长沙汇景环球发展中心文津物业的收费标准是否合理？

本人在湖南省长沙市天心区湘江中路160号东南方向110米汇景环球发展中心买了一套非loft住宅用途公寓，近日准备装修，但是本楼盘文津物业给出清单让交一系列装修费用，本人查询了相关政策资料对其收费标准存有以下质疑：

1.物业预收水电费，融易新媒体，我询问为什么不可以自己直接交给电力局,或者交给物业也可以但要开正规发票，都未得到明确回复；

2.消防管网注水，一户一次500元是否合理；

3.拆墙垃圾清运费为40元/平方，装修垃圾清运费为10元/平方，装修管理费为0.1元/平/天。远远高于长沙市物价局长沙市住建委员会《关于进一步规范我市物业服务收费有关问题的通知》第四条规定中的不超过30元/平方，2元/平方，0.03元/平方/天的规定；

对于我的疑问本人也和物业工作人员进行了交流，但是得到的不是让我自己查政策就是含糊其词，希望相关部门能解决我的质疑，对于符合政府相关部门标准的我愿意配合，但是如果物业违背政策法规也希望严查不怠！！！